Реквизиты счёта ро и спецсчетов

P.S. Разрешить ТСЖ немножко тратить

Государству нужно обязать ТСЖ открывать собственные счета для капремонта. Если дом новый, то часть средств из этих фондов разрешить использовать для облагораживания и развития придомовой территории. Нанять нормальных дворников, а не бомжей. Нанять садовников, навести красоту. Тогда и жить будете лучше, и платить будут веселей.

UPDATE 14.11.2016 г.

Ответы на популярные вопросы по капитальному ремонт от председателя ТСЖ

1. Чем специальный счет ТСЖ отличается от счета регионального оператора?

Ответ: Денежные средства, собранные на счете регионального оператора, тратятся не на ваш дом, а на другие дома, у которых подошел срок кап. ремонта, по принципу финансовой пирамиды. При открытии специального счета деньги будут аккумулироваться только для нужд вашего дома. И вы не будете спонсировать соседние хрущевки.

2. Почему такой высокий тариф 7,58 с кв.м. (2016 год)? Можно ли уменьшить?

Ответ: Нельзя. Это минимальный тариф, утвержденный законодательно. Его нельзя уменьшить, можно только увеличить.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц = 7,58 р. Постановление Правительства Пермского края от 18.11.2015 № 989-п “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016-2018 годы и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края. на 2015-2017 годы”.

3. Можно ли не платить за кап.ремонт?Ответ: Нельзя. Это обязательный платеж для всех собственников помещений. Даже, если ТСЖ не откроет свой спец.счет, денежные средства будет взыскивать региональный оператор в судебном порядке. Если ваш дом не считается уже новостройкой, то попадает под обязательные платежи. Платежи можно будет прекратить, когда на счете накопится достаточная сумма для проведения работ, и возобновить, когда опять потребуется провести работы. Перечень работ, на которые можно собирать и потратить деньги-утвержден законодательно.

4. Я не понимаю, за что я плачу.

Ответ: Если вопрос касается кап. ремонта, то вы платите для возможности проведения кап. ремонта в вашем доме. Например, требуется сделать кап. ремонт крыши. Сборы на кап. ремонт можно будет прекратить путем проведения Общего собрания, если накопится нужная сумма для проведения работ.

Если вопрос касается остальных услуг, то вы платите согласно смете, утвержденной на общем собрании ТСЖ большинством голосов. Если вы не принимали участие или голосовали против, к сожалению, большинство решило утвердить эти тарифы на содержание и текущий ремонт, поэтому, согласно ЖК РФ и Уставу ТСЖ, вы подчиняетесь решению большинства. Что касается роста тарифов на коммунальные услуги, то они утверждаются законодательно и ТСЖ не имеет влияния для их уменьшения.

5. Доступ к счету и на что могут тратиться денежные средства?

Ответ: Правление ТСЖ не имеет доступа к счету и не имеет возможности потратить с него денежные средства, кроме как на работы по капитальному ремонту. Сама процедура проведения работ такая: Собираются денежные средства -> Составляется смета на кап. Ремонт -> Смета утверждается на Общем собрании собственников -> Проводятся работы -> Принимаются работы собственниками и тех.надзором -> готовятся акты КС-2, КС-3, Акт ввода в эксплуатацию -> Документы передаются в банк -> банк производит оплату подрядчику.

6. А если я уже платил в Фонд Регионального оператора? Где деньги?

Ответ: При открытии спец. счета денежные средства, накопленные на счете регионального оператора, будут переведены на спец. счет не позднее 6 месяцев, со дня открытия спец. счета. Если у вас долг по кап. ремонту на счете регионального оператора, эта информация также будет передана, вместе с реестрами оплат.

На вопросы отвечала Ларина Елена Андреевна.

Контакты Фонда капитального ремонта в Перми

Электронная почта: info@fond59.ru

Горячая линия: 8 800 700 63 72

Режим работы:

Прием граждан: ПН-ЧТ с 9:00 до 18:00ПТ c 9:00 до 17:00

Реквизиты для формирования платёжных документов на специальных счетах:

Для формирования платёжных документов собственникам помещений в МКД, для которых специальные счета открыты в ОАО «Сбербанк России» следует использовать следующие реквизиты:
— получатель:
ИНН/КПП 5836900772/583601001 Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области
— банк получателя: ОАО «Сбербанк России» г. Пенза, номер дополнительного офиса для вновь открытых спецсчетов (вместо ТРАСТА) указан здесь
БИК  045655635
корр. счет  30101810000000000635 в Отделении Пенза в г.Пенза
специальный счёт ____________________________

Для формирования платёжных документов собственникам помещений в МКД, для которых специальные счета открыты в банке «УРАЛСИБ», следует использовать следующие реквизиты:
— получатель:
ИНН/КПП 5836900772/583601001 Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области
— банк получателя: Операционный офис «Пензенский» филиала ОАО «БАНК УРАЛСИБ» в г. Уфа.
БИК  048073770
корр. счет  30101810600000000770 в ГРКЦ  Национального банка Республики Башкортостан
специальный счёт ____________________________

Для формирования платёжных документов собственникам помещений в МКД, для которых специальные счета открыты в банке «Россельхозбанк», следует использовать следующие реквизиты:
— получатель:
ИНН/КПП 5836900772/583601001 Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области
— банк получателя: Пензенский РФ ОАО «Россельхозбанк»
БИК 045655718
корр. счет 30101810600000000718 в Отделение по Пензенской области Волго-Вятского ГУ ЦБ РФ. Отделение Пенза.
специальный счёт __________________________

Для формирования платёжных документов собственникам помещений в МКД, для которых специальные счета открыты в банке «ТРАСТ», следует использовать следующие реквизиты:
— получатель:
ИНН/КПП 5836900772/583601001 Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области
— банк получателя: Филиал НБ «ТРАСТ» (ОАО) в г. Ульяновск
БИК 047308876
кор. счет 30101810700000000876
специальный счёт ____________________________

номер специального счёта вашего дома можно найти на сайте регионального оператора в подразделе «Открытые спецсчета» раздела «Собственникам».

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСНЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПЕРМСКОМ КРАЕ»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС5902990563

О компании:
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПК ИНН 5902990563, ОГРН 1145958003366 зарегистрировано 07.02.2014 в регионе Пермский Край по адресу: 614000, Пермский кр, город Пермь, улица Попова, д 11, ОФИС 605. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала — руб.

Руководителем организации является: Генеральный Директор — Баранов Дмитрий Егорович, ИНН . У организации 2 Учредителя. Основным направлением деятельности является «предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки».

Рейтинг организации: Высокий  подробнее
Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ?
Действующее

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

07.02.2014

Реквизиты для договора 
?
 …Скачать

Проверить блокировку cчетов 
?

Контактная информация +7(3… Посмотреть
?

Отзывы об организации 
?: 0   Написать отзыв

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
614000, Пермский кр, город Пермь, улица Попова, д 11, ОФИС 605
получен 15.04.2017
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Баранов Дмитрий Егорович

Учредители ? ()

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
64.99 предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных (Данные РКН) ?

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы По Ленинскому Району Г. Перми
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
07.02.2014

Регистрация во внебюджетных фондах

Коды статистики

Финансовая отчетность ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПК ?

 ?

Финансовый анализ отчетности за 2019 год
Коэффициент текущей ликвидности:

20
Коэффициент капитализации:

Рентабельность продаж (ROS):

>0 Подробный анализ…

Основные показатели отчетности за 2019 год (по данным ФНС):
Сумма доходов: — 0 руб.

Сумма расходов: — -11 278 000,00 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПК ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПК
?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПК
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Пассивный заработок на деньгах фонда

Несмотря на то, что все средства, собранные фондом переходят в собственность фонда и могут быть использованы только на уставные цели, вы сами вполне можете придумать 101 способ как заработать на управлении этой кучей денег.

Как бы основная деятельность руководства фондов не сосредоточилась на этом пассивном заработке. Контроль со стороны прокуратуры очень важен.

Радует тот факт, что уставная деятельность фонда оплачивается из бюджета Пермского края, а не из собранных средств граждан.

Это важный момент. Чего стоит скандал, где директор югорского фонда капремонта назначил себе заработную плату 1 млн. рублей в месяц. Он не брал деньги напрямую из фонда, а получал их за счет процентов, которые начислялись на средства фонда, размещенные в банке.

Последние изменения

22.07.2020

Юридический адрес изменен с 650036, Кемеровская Область — Кузбасс область, город Кемерово, проспект Ленина, дом 89, офис 503 на 650036, Кемеровская Область — Кузбасс область, город Кемерово, Терешковой улица, дом 41 строение 4, офис 103

21.07.2020

Завершено рассмотрение судебного дела
№А27-15663/2020 от 14.07.2020 в
первой
инстанции.
Организация
в роли ответчика, сумма исковых требований 398 207 944 руб.

14.07.2020

Новое судебное дело
№А27-15663/2020 от 14.07.2020 в роли ответчика, сумма исковых требований 398 207 944 руб.

03.06.2020

Завершено рассмотрение судебного дела
№А27-12545/2020 от 02.06.2020 в
первой
инстанции.
Организация
в роли ответчика, сумма исковых требований 398 207 944 руб.

02.06.2020

Новое судебное дело
№А27-12545/2020 от 02.06.2020 в роли ответчика, сумма исковых требований 398 207 944 руб.

10.03.2020

Завершено рассмотрение судебного дела
№А27-5321/2020 от 05.03.2020 в
первой
инстанции.
Организация
в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

05.03.2020

Новое судебное дело
№А27-5321/2020 от 05.03.2020 в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

26.02.2020

Завершено рассмотрение судебного дела
№А27-4190/2020 от 25.02.2020 в
первой
инстанции.
Организация
в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

Почему фонды все-таки необходимы?

Идеальная чистота во дворе и подъезде, ухоженные газоны, отремонтированные фасады. Все это возникло в Берлине не на пустом месте. Каждая квартира ежемесячно платить за содержание всей инфраструктуры и уборку. Не грязным нищим гасторбайтерам, а нормальным высококлассным уборщикам и садовникам.

Почему вы зимой не можете пройти по тротуару? Да потому, что дворнику на него плевать. Плевать на вас и всех остальных, кто по нему ходит. В Берлине тоже плевать, но он получает большую зарплату и боится её потерять. В России гасторбайтер из средней Азии не ценит зарплату в 7-10 тысяч, что ему платят. Его в любой момент возьмут в другом ТСЖ за те же деньги.

Ответы на популярные вопросы по капитальному ремонт от председателя ТСЖ

1. Чем специальный счет ТСЖ отличается от счета регионального оператора?

Ответ: Денежные средства, собранные на счете регионального оператора, тратятся не на ваш дом, а на другие дома, у которых подошел срок кап. ремонта, по принципу финансовой пирамиды. При открытии специального счета деньги будут аккумулироваться только для нужд вашего дома. И вы не будете спонсировать соседние хрущевки.

2. Почему такой высокий тариф 7,58 с кв.м. (2016 год)? Можно ли уменьшить?

Ответ: Нельзя. Это минимальный тариф, утвержденный законодательно. Его нельзя уменьшить, можно только увеличить.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц = 7,58 р. Постановление Правительства Пермского края от 18.11.2015 № 989-п “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016-2018 годы и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края. на 2015-2017 годы”.

3. Можно ли не платить за кап.ремонт?Ответ: Нельзя. Это обязательный платеж для всех собственников помещений. Даже, если ТСЖ не откроет свой спец.счет, денежные средства будет взыскивать региональный оператор в судебном порядке. Если ваш дом не считается уже новостройкой, то попадает под обязательные платежи. Платежи можно будет прекратить, когда на счете накопится достаточная сумма для проведения работ, и возобновить, когда опять потребуется провести работы. Перечень работ, на которые можно собирать и потратить деньги-утвержден законодательно.

4. Я не понимаю, за что я плачу.

Ответ: Если вопрос касается кап. ремонта, то вы платите для возможности проведения кап. ремонта в вашем доме. Например, требуется сделать кап. ремонт крыши. Сборы на кап. ремонт можно будет прекратить путем проведения Общего собрания, если накопится нужная сумма для проведения работ.

Если вопрос касается остальных услуг, то вы платите согласно смете, утвержденной на общем собрании ТСЖ большинством голосов. Если вы не принимали участие или голосовали против, к сожалению, большинство решило утвердить эти тарифы на содержание и текущий ремонт, поэтому, согласно ЖК РФ и Уставу ТСЖ, вы подчиняетесь решению большинства. Что касается роста тарифов на коммунальные услуги, то они утверждаются законодательно и ТСЖ не имеет влияния для их уменьшения.

5. Доступ к счету и на что могут тратиться денежные средства?

Ответ: Правление ТСЖ не имеет доступа к счету и не имеет возможности потратить с него денежные средства, кроме как на работы по капитальному ремонту. Сама процедура проведения работ такая: Собираются денежные средства -> Составляется смета на кап. Ремонт -> Смета утверждается на Общем собрании собственников -> Проводятся работы -> Принимаются работы собственниками и тех.надзором -> готовятся акты КС-2, КС-3, Акт ввода в эксплуатацию -> Документы передаются в банк -> банк производит оплату подрядчику.

6. А если я уже платил в Фонд Регионального оператора? Где деньги?

Ответ: При открытии спец. счета денежные средства, накопленные на счете регионального оператора, будут переведены на спец. счет не позднее 6 месяцев, со дня открытия спец. счета. Если у вас долг по кап. ремонту на счете регионального оператора, эта информация также будет передана, вместе с реестрами оплат.