Как проверить лицензию управляющей компании в сфере жкх с помощью реестра: пошаговая инструкция

Исключение МКД

Сведения обо всех многоквартирных домах и их управляющих компаниях заносятся в реестр объектов жилищного фонда. Его ведёт тот же Госжилнадзор.

Исключение МКД происходит, если:

• управляющая компания лишена права управления домом;
• лицензия УК признана недействительной;
• собственники решили поменять управляющую компанию (то есть расторгнуть договор с прежней организацией и заключить с новой).

В первых двух случаях новую информацию вносит Госжилнадзор на основании решения суда. Госжилнадзор передаёт сведения в местный орган самоуправления. А он инициирует общее собрание собственников для выбора новой управляющей компании.

В последнем случае происходит прекращение или расторжение договора между управляющей компанией и МКД. УК должна в течение пяти дней направить в ГИС сведения об изменениях. Если компания вовремя не сделала этого, порядок действий такой:

1. Управляющая компания, с которой заключён новый договор, передаёт сведения в жилищный надзор.
2. Госжилнадзор организует внеплановую проверку.
3. На её основании вносит новую информацию.

Как проверить наличие разрешения по управлению многоквартирными домами в системе ГИС: пошаговая инструкция

Проверку можно провести онлайн.

Для этого перейдите на страницу .

В её середине можно увидеть поиск по реквизитам. В соответствующих полях выберите из списка или укажите известную информацию об УК:

1. «Субъект» — город или область.
2. «Лицензиат» — начните вводить название организации, её ИНН, ОГРН или другие реквизиты. Выберите нужный пункт в появившемся списке.
3. «Номер» — не меньше 5 цифр.
4. «Дата регистрации» — укажите промежуток времени, когда лицензия была выдана.
5. «Статус лицензии» — выберите одно из значений.

Нажмите кнопку «Найти».

В результате появится такая информация:

• номер лицензии;
• название организации, её ОГРН и ИНН;
• номер и дата приказа о выдаче;
• дата, с которой информация находится в базе;
• статус;
• лицезирующий орган — жилищная инспекция города, в котором находится УК.

Возможных статусов три:

• «действующая»;
• «аннулирована»;
• «действие прекращено».

Если такой компании нет или у её разрешения другой статус, появится строка «Отсутствуют результаты поиска». В таком случае желательно проверить, правильно ли заполнены строки, и повторить поиск. Если же сведения верны, это означает, что организация никогда не оформляла лицензию.

Компании

Кто ведет, какой срок хранения данных и где найти информацию?

Выдачей лицензий занимается Госжилнадзор — это орган, в ведении которого находится жилой фонд государства.

Он же хранит сведения об их владельцах в специальном реестре. Он находится на сайте Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ. Сведения размещаются также на сайте регионального жилищного органа.

Время от времени деятельность УК проверяется. Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению

Обращают внимание на:

• нарушения жилищного законодательства;
• нарушение правил обслуживания;
• или связанных с ними норм.

А если недостатки не устранены в течение двух недель, УК может лишиться права управлять тем домом, с которым связано нарушение. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии. Он решается в суде.

Все эти процессы также отражаются в реестре. Сведения хранятся, пока разрешение действует, а также в течение трёх лет после его аннулирования.

Узнать информацию можно:

• при личном обращении в Жилнадзор;
• или муниципалитет;
• на сайте Госжилнадзора;
• или местного жилищного надзора;
• через портал госуслуг.

Города и населенные пункты

• Абрамовка
• Авсюнино
• Агрогородок
• Ангелово
• Андреевка
• Аничково
• Апрелевка
• Архангельское
• Атепцево
• Балашиха
• Белая Колпь
• Белоозёрский
• Березняки
• Биокомбината
• Боброво
• Богатищево
• Богородское
• Большевик
• Большие Вяземы
• Большие Дворы
• Борисово
• Бородино
• Брёхово
• Бронницы
• Бузланово
• Булатниково
• Бутово
• Быково
• Вербилки
• Верзилово
• Видное
• Власиха
• ВНИИССОК
• Володарского
• Волоколамск
• Воронино
• Воскресенск
• Восход
• Всеволодово
• Высоково
• Высоковск
• Гаврилково
• Гигирево
• Глухово
• Голицыно
• Голубое
• Горетово
• Горки Ленинские
• Горки-10
• Горки-2
• Гребнево
• Грибки
• Давыдово
• дачный посёлок Кратово
• дачный посёлок Лесной Городок
• дачный посёлок Поварово
• Деденево
• Дедовск
• Демихово
• Дзержинский
• Дмитров
• Долгопрудный
• Домодедово
• Дорохово
• Дрезна
• Дружба

• Дубна
• Дубнево
• Дубовая Роща
• Дубровицы
• Егорьевск
• Жаворонки
• Жостово
• Жуковский
• Загорские Дали
• Загорянский
• Запрудня
• Запутное
• Зарайск
• Заречье
• Звёздный городок
• Звенигород
• Зеленоградский
• Зелёный
• Ивановское
• Ивантеевка
• Ильинский
• Ильинский Погост
• Ильинское
• Ильинское-Усово
• имени Воровского
• Истра
• Калининец
• Каменка
• Капорки
• Кашира
• Клементьево
• Клин
• Коломна
• Колычёво
• Королёв
• Кострово
• Котельники
• Красково
• Красноармейск
• Красногорск
• Краснозаводск
• Краснознаменск
• Кривцово
• Кубинка
• Ленино
• Леонтьево
• Лесной
• Лесные Поляны
• Ликино-Дулёво
• Липки
• Лобаново
• Лобня
• Лоза
• Лосино-Петровский
• Лосиный Остров-1
• Лотошино
• Лунёво
• Луховицы
• Лыткарино
• Люберцы
• Малаховка
• Малые Вязёмы
• Мамонтово
• Марусино
• Марфино
• Масловский

• Машково
• Медвежьи Озёра
• Менделеево
• Мечниково
• Михнево
• Можайск
• Мокрое
• Молодёжный
• Монино
• Мостовик
• Муриково
• Мытищи
• Назимиха
• Наро-Фоминск
• Нахабино
• Некрасовский
• Немчиновка
• НИИРП
• Новинки
• Новоивановское
• Новосиньково
• Новые Дома
• Новый
• Новый Городок
• Ногинск
• Оболенск
• Обухово
• Одинцово
• Озерецкое
• Озёры
• Октябрьский
• Орехово-Зуево
• Островцы
• Отрадное
• Павловская Слобода
• Павловский Посад
• Пересвет
• Перхушково
• Петрово-Дальнее
• Писково
• Подолино
• Подольск
• Подосинки
• Поречье
• Правдинский
• Протвино
• Пуршево
• Путилково
• Пушкино
• Пущино
• Радумля
• Развилка
• Раменки
• Раменское
• Раменской агрохимстанции
• Растуново
• Реммаш
• Реутов
• Родники
• Рождествено
• Ромашково
• Рошаль
• Руза
• Рузино
• Рыбхоз
• Сабурово

Что представляет собой сводный федеральный список УК?

С 1 мая 2015 года все компании в сфере ЖКХ, которые занимаются управлением многоквартирными домами, должны оформить разрешение. Об этом говорится в:

• законе о лицензировании в сфере ЖКХ (ФЗ № 255 от 21 мая 2014 года);
• ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
• и 161-й статье ЖК.

Без лицензии оказывать подобные услуги нельзя. Это относится и к тем компаниям, которые появились до 2015 года.

Для того, чтобы граждане могли проверить, есть ли подобное разрешение у их УК (или у той компании, с которой собираются заключить договор об обслуживании), ведётся специальный реестр.

В нём собрана информация обо всех выданных лицензиях.