Северный город спб официальный
Содержание:
Финансовые показатели
Застройщик ЗАО «Северный город» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2011-2015 год. А также это один из немногих застройщиков, который публикует финансовую отчетность на своем сайте в свободном доступе.
Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.
Смотреть финансовую отчетность
Выручка и прибыль
Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является выручка. Стоит отметить, что в 2014 г. выручка резко снизилась в 3 раза. Но по итогам 2015 г. прирост составил 55%.
В 2011-2015 гг. Застройщик «Северный город» показывает чистую прибыль. На конец 2015 года прибыль компании составила – 74 млн. руб. Коэффициент рентабельности реализации, который показывает соотношение чистой прибыли и выручки — высокий. Так, на конец 2015 года чистая рентабельность продаж составляет 19%.
Холдинг RBI в 2015 году увеличил чистую прибыль (667 млн. руб.) в 2,5 раза по сравнению с 2014 годом (265 млн. руб.)
Кредиторская и дебиторская задолженность
Соотношение размеров кредиторской и дебиторской задолженности нельзя назвать благоприятным для компании в конце 2015 г.
На конец 2015 года дебиторская задолженность значительно превышает кредиторскую, образуя активное сальдо. Стоит отметить, что оптимальным является равенство кредиторской и дебиторской задолженности. Суммы задолженностей значительные по сравнению с оборотом компании.
Заемные средства
Для строительства застройщику необходимо мощное плечо привлеченных (заемных) средств. По объемам долгосрочных средств у «Северного города» наметился резкий рост, как и по краткосрочным. Компания активно привлекает заемные средства банков для строительства. Доля привлеченного капитала в 2015 г. по холдингу RBI составила 0,44 (или 44 коп. привлеченного капитала на 1 руб. собственного).
В структуре заемных средств преобладают долгосрочные. Это преобладание в структуре заемных средств является позитивным фактором для финансовой устойчивости компании. Если же говорить в целом о холдинге RBI, то уровень долгосрочных и краткосрочных обязательств находится у них на одном уровне в 2014-2015 гг.
Как видно из приведенных выше данных, компанию ЗАО «Северный город» можно назвать коммерчески успешной компанией.
Краткая информация
Застройщик «Северный город» специализируется в основном на строительстве объектов комфорт-класса по концепции 3Е (экология, экономика и эргономика).
Компания входит в Группу RBI, объединяющую несколько брендов: RBI (элитная недвижимость и бизнес-класс), «Северный город» (комфорт-класс), «Управление комфортом» (эксплуатация недвижимости), RBI OK (отделочные работы), RBI PM (управление апарт-отелями). За 25 лет работы Группой реализовано 67 проектов общей площадью свыше 1,5 млн кв. м.
Компания использует инновационную технологию, при которой недоделки, полученные во время осмотра новой квартиры, фиксируются в электронном виде и передаются ответственным специалистам. Это позволяет значительно ускорить процесс устранения замечаний. По словам застройщика, нарекания при приемке квартиры составляют не более 5%.
О финансовой устойчивости свидетельствуют данные отчетности на сайте Группы RBI. Надежность компании подтверждена сотрудничеством с ведущими банками страны.
Информация об учредителях и уставном капитале
ЗАО «Северный город», ИНН 7825005179
Дата образования: 18 августа 1994
Уставный капитал составляет 51 739 950 рублей.
Учредители:
Коо «Динар Пропертис Лимитед» (51 734 824 руб.);
ООО «НИС. Жилищное строительство» (5 125 руб.).
Застройщик также возводит жилые дома с помощью аффилированных лиц.
ООО «Денген», уставный капитал 60 000 000 руб., учредитель ЗАО «Северный город»;
ООО «НИС. Жилищное строительство» («RBI.Apartment construction» Limited), уставный капитал 51 750 000 руб., учредители: ООО «Холдинговая Компания Динар» 51 744 825,00 руб. и ЗАО «Северный город» 5 175 руб.;
ООО «СГС», уставный капитал 10 000 руб., учредители: ООО «Новгородская» 9999 руб. и ЗАО «Северный город» 1 руб.;
ООО «МТ-Девелопмент», уставный капитал 50 000 руб., учредитель: ООО «Холдинговая Компания Динар»;
ООО «Карелия Девелопмент», уставный капитал 4 020 000 руб., учредитель: ООО «Холдинговая Компания Динар».
